PROVISIONSFREI: Traditionelles Zuhause mit Ausbaureserve in Eiterfeld-Ufhausen
Sanierungsobjekt in Fulda Kreis · 139.000 €
Eckdaten
Preis
139.000 €
€/m²
1.130 €/m²
Wohnfläche
123 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1928
Adresse
36132, Eiterfeld, 36132 Fulda Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
teilweise modernisiert, Ausbau OG möglich, Sanierungsbedarf insgesamt mittlerer Umfang
Vorteile
- Solide Massivbauweise.
- Vollunterkellert, Ausbaureserve im Obergeschoss.
- Erneuerte Fenster und Sanierungen 2002/2010.
- Energieeffizienz durch Wanddämmung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1928, alter Zustand.
- Energieversorgung auf Heizölbasis.
- Keine Angaben zu laufenden Kosten.
- Lage im ruhigen Dorf, eingeschränkte Nahversorgung.
Lage
Ruhiges Dorf, Nahversorgung nur im 5 km entfernten Kernort. Basisinfrastruktur (Kindergarten) vor Ort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus schätzen sich auf 700-1500 EUR/m², eher obere Bandbreite durch Baujahr 1928.
Marktwert (saniert)
Min
180.900 €
Mittel
214.500 €
Max
247.500 €
Nächste Schritte
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