2-Familienhaus nebst Garage - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Mainz Bingen Kreis · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
944 €/m²
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Mainzer Straße xxxx | 55413, Oberdiebach, 55413 Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Älteres 2-Familienhaus (Bj. 1968) mit mittlerem Sanierungsbedarf, insbesondere Dachabdichtung und Dämmung. Verkauf per Zwangsversteigerung mit möglichem Preisnachlass. Zustand im Ü
Vorteile
- Zahlungsfreier Erwerb durch Versteigerung.
- Geräumige Wohnfläche von 180 m².
- Garage im Untergeschoss vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Wasserlecks im Dachgeschoss bei Starkregen.
- Fehlende Dachdämmung.
- Gebäude aus den Jahren 1968/2005, alter Baubestand.
- Anzeichen für Baumängel, insbesondere im Dachgeschoss.
Lage
Oberdiebach, Kreis Mainz-Bingen, ohne Mikro-Lage-Hinweise. Nur solide Info.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand, vor allem Dach und Dämmung, bei älteren Gebäuden ab 1968.
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
180.000 €
Max
225.000 €
Nächste Schritte
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