Einfamilienhaus mit DG-Ausbaureserve + provisionsfrei
Ausbauobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 28.000 € VB
Eckdaten
Preis
28.000 € VB
€/m²
295 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Kiethof xxxx | 06456, Sandersleben (Anhalt), 6456 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt hat eine DG-Ausbaureserve mit ausbaufähigem Dachgeschoss (Speicherraum), außerdem ist die
Vorteile
- Geringer Verkehrswert von 28.000 €.
- Möglichkeit eines Nachlasses von 30 %.
- Provisionsfreier Kauf.
- Modernisierte Außenhülle um 2000.
Nachteile / Risiken
- Gebäude vor 1900, Zustand unklar.
- Eingeschossig mit nur 95 m² Wohnfläche.
- Nutzung im Keller derzeit nicht möglich.
- Dachgeschoss-Ausbau nur möglich, aber nicht umgesetzt.
Lage
Nur Stadt und PLZ ohne Mikrohinweise, kleines Dorfgebiet.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei einem vor 1970 gebauten Haus ist wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
120.000 €
Max
140.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen