Freistehendes 2-Familienhaus nebst Freisitz und Gartenhäusern
Renovierungsobjekt in Vorpommern Greifswald Kreis · 168.000 €
Eckdaten
Preis
168.000 €
€/m²
600 €/m²
Wohnfläche
280 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Straße der Freiheit xxxx | 17379, Wilhelmsburg, 17379 Vorpommern Greifswald Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Hoher Sanierungsbedarf: Dach, Heizung, Bad, unklare Details. Zwangsversteigerung, evtl. günstiger Einstieg, aber erhebliche Folgekosten und erhöhte Risiken.
Vorteile
- 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer.
- Teilmodernisiert 1998-2003, 2010/21, 2019.
- Einbauküche im Wert von 1.000 €.
- Gartenhäuser und Schuppen vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1910, möglicher Sanierungsbedarf.
- Daten ungeprüft, Zwangsversteigerung.
- Nicht fertiggestelltes Bad im Erdgeschoss.
- Lage mit geringem Wachstumpotenzial.
Lage
Region mit geringem Populations- und Wirtschaftswachstum.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsrisiko, circa 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
196.000 €
Mittel
252.000 €
Max
320.000 €
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