Wohnung im Dachgeschoss - provisionsfrei
Kernsanierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 53.500 €
Eckdaten
Preis
53.500 €
€/m²
535 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Am Fliederbogen xxxx | 24980, Schafflund, 24980 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Kernsanierungsobjekt
Einschätzung
Erheblicher Instandsetzungsbedarf nach Brand, hohe Investition erforderlich, günstiger Einstieg via Zwangsversteigerung
Vorteile
- Preis im Vergleich zum Verkehrswert reduziert.
- Keine Maklerkosten oder Notarkosten.
- Wohnfläche von 100 m².
- Provision frei.
Nachteile / Risiken
- Starke Brandschäden und Wasserschaden.
- Unbewohnbarkeit durch Schäden.
- Notwendigkeit umfangreicher Sanierung.
- Risiko, den Zustand bei Erwerb nicht vollständig einschätzen zu können.
Lage
Kleine Gemeinde, keine Hinweise zur Mikro-Lage oder Umfeld. Standort scheint einfach bis durchschnittlich.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Sanierungsbedarf bei schwer beschädigten Altbauten.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
90.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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