Wohnung im Erdgeschoss - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 71.500 € VB
Eckdaten
Preis
71.500 € VB
€/m²
572 €/m²
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
1 Zi
Adresse
Am Fliederbogen xxxx | 24980, Schafflund, 24980 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer brandschadhaftes Zweifamilienhaus, totale Sanierung nötig, daher hoher Aufwand und Risiko. Preis ist niedrig, da Zwangsversteigerung. Geeignet für risikobereite Investoren,
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 71.500 EUR.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf Verkehrswert zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Versteigerung könnte günstiger sein.
Nachteile / Risiken
- Schwerer Brandschaden, Wohnung nicht bewohnbar.
- Umfangreiche Sanierungsarbeiten erforderlich.
- Nur die Hälfte des Grundstücks wird erworben.
- Zwangsversteigerung, Risiko von Mehrkosten.
Lage
Wohnlage im ländlichen Schafflund, Kreis Schleswig-Flensburg, ohne Mikro-Lagehinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer brandschadhaftes Zweifamilienhaus, Sanierung hoch.
Marktwert (saniert)
Min
65.625 €
Mittel
93.750 €
Max
125.000 €
Nächste Schritte
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