Wohnhaus mit Dachterrasse
Sanierungsobjekt in Wetteraukreis · 200.000 € VB
Eckdaten
Preis
200.000 € VB
€/m²
1.471 €/m²
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Wächtersgang xxxx | 35510, Butzbach, 35510 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Mehrere Renovierungen erforderlich: Malerarbeiten, Boden, Fenster, Türen, Dachterrasse und Ausbau Dachgeschoss. Zustand
Vorteile
- Gaskesselheizung aus 2019.
- Versteigerung ermöglicht 30 % Nachlass.
- Bodenbeläge, Fenster und Türen erneuerbar.
- Dachterrasse vorhanden, aber sanierungsbedürftig.
Nachteile / Risiken
- Erforderliche umfangreiche Renovierung.
- Mangelnde Innenbesichtigung.
- Alter Baujahr zwischen 1900 und 1956.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Butzbach, 35510. Nur Stadt und PLZ genannt, keine Mikrolage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen ungefähr bei 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
270.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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