Wohnhaus + provisionsfrei +
Renovierungsobjekt in Wetteraukreis · 32.000 € VB
Eckdaten
Preis
32.000 € VB
€/m²
344 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Hermannseck xxxx | 61194, Niddatal, 61194 Wetteraukreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Denkmalgebäude von ca. 1900 mit Reparaturbedarf und Zwangsversteigerung; günstiger Einstieg möglich, aber Zustand,
Vorteile
- Guter Preis von 32.000 € bei einer Fläche von 93 m².
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Verkehrswert ist durch Versteigerung festgelegt.
Nachteile / Risiken
- Gebäude steht unter Denkmalschutz, was Sanierungen erschweren kann.
- Keine Innenbesichtigung möglich, unklare Zustandsschätzung.
- Erforderliche Reparatur- und Instandhaltungsarbeiten.
- Risiko durch Versteigerung, keine Garantie für Zustand oder Rechtssicherheit.
Lage
Lage im Außenbereich von Niddatal, keine klare Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
850 €/m²
Sanierungskosten wahrscheinlich im mittleren Bereich, aber unklarer Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
90.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen