Sanierungsbedürftige, großzügige 3-Raum-Wohnung in ruhiger Lage von Monheim mit TOP-Fernblick
Sanierungsobjekt in Mettmann Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
2.173 €/m²
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Wachtelstr. 24 | 40789, Monheim am Rhein, 40789 Mettmann Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung saniert nötig, hell, gute Raumaufteilung, kein Stellplatz, FKaufpreis ca.€179k
Vorteile
- Balkon mit Fernblick in Süd-West-Lage.
- Große, helle Räume mit durchdachter Aufteilung.
- Leerer Zustand ermöglicht individuelle Gestaltung.
- Gute Anbindung an Monheim mit ruhiger Lage.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Kein PKW-Stellplatz oder Garage.
- Höhere Renovierungskosten erforderlich.
- Bereits 1966 erbaut, älterer Zustand.
Lage
Ruhige, zentrale Lage in Monheim am Rhein mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen vermutlich im mittleren Bereich, circa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
195.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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