2- bis 3-Familien- oder Mehrgenerationenhaus nebst Doppelgarage
Renovierungsobjekt in Hersfeld Rotenburg Kreis · 61.100 € VB
Eckdaten
Preis
61.100 € VB
€/m²
313 €/m²
Wohnfläche
195 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Schulstraße xxxx | 36208, Wildeck, 36208 Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges 2- bis 3-Familienhaus (BJ 1955) mit Öl-Heizung, moderate Instandsetzung nötig, Zwangsversteigerung
Vorteile
- Keine Maklerkosten bei Versteigerung.
- Geringer Verkehrswert von 61.100 EUR.
- Möglichkeit auf 30 % Nachlass auf den Verkehrswert.
- Doppelgarage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Wartungs- und Renovierungsbedarf der Heizung.
- Baujahr 1955, Alter des Gebäudes.
- Risiko der Zwangsversteigerung.
- Nur PLZ 36208, keine Mikro-Lage Hinweise.
Lage
Nur PLZ 36208 in Wildeck, Hersfeld Rotenburg Kreis, keine Mikro-Lage Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
550 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Aufwand, wahrscheinlich im Bereich von 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
115.000 €
Max
145.000 €
Nächste Schritte
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