Einfamilienhaus mit Garage - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Hersfeld Rotenburg Kreis · 35.000 € VB
Eckdaten
Preis
35.000 € VB
€/m²
350 €/m²
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1850
Adresse
Am Borngraben xxxx | 36251, Bad Hersfeld, 36251 Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sehr sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus (Baujahr 1850) mit leerstehendem Zustand, Elektroheizung, Zwangsversteigerung, 3
Vorteile
- Verkehrswert beträgt 35.000 €.
- Möglichkeit zum Kauf unter 25.000 €.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage.
- Teilweise direkter Zugriff auf das Haus durch das Erdgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Zustand des Hauses ist einfach und vernachlässigt.
- Hoher Renovierungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarf.
- Haus seit etwa einem Jahr leerstehend.
- Außenbereich ist verwildert und unattraktiv.
Lage
Lage in 36251 Bad Hersfeld ohne klare Mikro-Lage-Anhaltspunkte.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoher Renovierungsbedarf, geschätzte Kosten 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
105.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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