Platz für alle! 2-Familien-Doppelhaushälfte mit Dachterrasse
Sanierungsobjekt in Kleve Kreis · 169.000 € VB
Eckdaten
Preis
169.000 € VB
€/m²
956 €/m²
Wohnfläche
176 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Gartenstraße xxxx | 47574, Goch, 47574 Kleve Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Denkmalgeschütztes 2-Familienhaus mit mittlerem Sanierungsbedarf, inkl. Bauschäden und sichtbaren Mängeln, Versteigerung
Vorteile
- Wohnfläche 176,83 m².
- Zweigeschossig mit Dachterrasse.
- Gas-Zentralheizung neu installiert (2021-2023).
Nachteile / Risiken
- Baumängel und Bauschäden vorhanden.
- Versteigerung des Objekts.
- Undichtigkeit an Giebelfenster.
Lage
Goch ohne genauere Mikro-Lageinfos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei gemeldeten Bauschäden und Alter des Gebäudes.
Marktwert (saniert)
Min
98.000 €
Mittel
130.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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