Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - viel Potenzial für eigene Gestaltung
Ausbauobjekt in Haßberge Kreis · 243.000 € VB
Eckdaten
Preis
243.000 € VB
€/m²
1.464 €/m²
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
2018
Adresse
Hofberg xxxx | 97483, Eltmann, 97483 Haßberge Kreis, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Rohbau mit hohem Sanierungsbedarf, Zwangsversteigerung bietet Rabattpotential, geeignet für Investoren mit Ausbaukapazti
Vorteile
- Neuwertiges Baujahr 2018/19.
- Separate Einliegerwohnung vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Rohbauzustand mit umfangreichen Ausbauarbeiten.
- Sanierungsbedarf an Fassade und anderen Bereichen.
- Zwangsversteigerung, Risiko unklar.
- Lage in ländlicher Region, kein Prime.
Lage
Lage in ländlicher Region Haßberge Kreis, kein Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Rohbauzustands und der Lage schätze ich die Sanierungskosten auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
290.000 €
Max
350.000 €
Nächste Schritte
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