Ideeller ½ Anteil - Ehem. LPG-Verwaltungsgebäude
Renovierungsobjekt in Uckermark Kreis · 43.050 € VB
Eckdaten
Preis
43.050 € VB
€/m²
179 €/m²
Wohnfläche
241 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
An der Chaussee xxxx | 17326, Brüssow, 17326 Uckermark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilanteil 50% an altem Verwaltungsgebäude mit erheblichem Instandhaltungsrückstand, teilweise Originalzustand; Renovierung 2023 erfolgt, aber Bedarf bleibt; komplexe Entscheidungs
Vorteile
- Gute Parkplatzsituation inklusive.
- Zweiteiliger Eigentumsanteil, keine Alleinnutzung.
- Letzte Renovierung im Jahr 2023.
- Holzpellet-Zentralheizung aus 2023.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsrückstand.
- Nur 50% Eigentumsanteil wird verkauft.
- Keine direkte Mikro-Lage, periphere Lage.
- Zusammenarbeit mit Miteigentümern erforderlich.
Lage
Uckermark Kreis, keine konkrete Mikro-Lage. Wohl periphere, einfache Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des erheblichen Instandhaltungsrückstands und der Originalzustände schätz ich die Sanierungskosten auf 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
130.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen