Frei beziehbare 3-Zimmer-Wohnung nähe Gärten der Welt
Renovierungsobjekt in Berlin · 220.000 €
Eckdaten
Preis
220.000 €
€/m²
3.143 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1980
Adresse
12685 Marzahn, Berlin, 12685 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot) for an apartment described as 'stark renovierungsbedürftig' indicating
Vorteile
- Gepflegte Anlage, sanierte Haus 1996/97.
- Helle Wohnung mit Aussicht, ruhige Lage.
- Kosten für Heizung/Warmwasser durch Fernwärme.
- Großzügige 70 m², 3 Zimmer.
Nachteile / Risiken
- Stark renovierungsbedürftig.
- Kein Aufzug vorhanden.
- Alter des Gebäudes 1980, ältere Bausubstanz.
- Hohe Nebenkosten (Hausgeld 238 €).
Lage
Ruhige Straße in Marzahn, gute Nahversorgung, ÖPNV fußläufig, viel Grün. Kein Prime, aber solide Umgebung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten bei dieser älteren Wohnung liegen grob zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
235.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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