Freie Wohnung im Hochparterre mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf in Schilksee
Sanierungsobjekt in Kiel · 172.000 €
Eckdaten
Preis
172.000 €
€/m²
2.524 €/m²
Wohnfläche
68 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Langenfelde 119 | 24159 Schilksee, Kiel, 24159 Kiel, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedarf an Elektro, Bad, Küche, Maler und Boden, Baujahr 1968, teils modernisierte Fassade und Fenster 1999.
Vorteile
- Gute Raumaufteilung mit viel Gestaltungsspielraum.
- Eigentumswohnung mit Loggia und Kellerraum.
- Hauseingang mit Personenaufzug.
- Zentrale Lage in Schilksee.
Nachteile / Risiken
- Renovierungs- und Modernisierungsbedarf bei Elektrik, Bad, Küche und Maler- undB
- Alter des Gebäudes aus dem Jahr 1968.
- Kosten für Renovierung und Modernisierung nicht im Kaufpreis enthalten.
- Risiko zusätzlicher Kosten durch Modernisierungsbedarf.
Lage
Schilksee, Kiel: sehr gute Wasserlage mit Nahversorgung und Freizeitwert im direkten Umfeld, gute ÖPNV-Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Renovierungsbedürftige 1968er Wohnung, obere Sanierungskostenspanne.
Marktwert (saniert)
Min
166.700 €
Mittel
194.600 €
Max
222.300 €
Nächste Schritte
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