+++3 Familienhaus in Bad Wildungen+++
Sanierungsobjekt in Waldeck Frankenberg Kreis · 199.000 €
Eckdaten
Preis
199.000 €
€/m²
971 €/m²
Wohnfläche
205 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1930
Adresse
34537, Bad Wildungen, 34537 Waldeck Frankenberg Kreis, Hessen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
3-Fam Haus 1930er, sanierungsbedürftig, Gasheizung 2001, modernisierbar für Mietsteigerung
Vorteile
- Drei Wohneinheiten, geeignet als Kapitalanlage.
- Grundstücksgröße ca. 856 m².
- Vollunterkellert mit Kellerräumen und Heizungsraum.
- Baujahr geschätzt 1930, solide Bauweise.
Nachteile / Risiken
- Haus renovierungs- und sanierungsbedürftig.
- Alter Gaszentralheizung, ggf. Modernisierung erforderlich.
- Instandhaltungskosten aufgrund des Baualters.
- Mögliche Unsicherheiten bei exaktem Baujahr und Zustand.
Lage
Kurstadt mit guter Grundversorgung, Altstadt, Freizeitmöglichkeiten und Nahverkehr vorhanden. Keine klaren Mikrolage-Angaben.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen bei ca. 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
410.000 €
Mittel
460.000 €
Max
520.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen