Einfamilienhaus mit Potenzial, zwei Garagen und separater Einliegerwohnung
Renovierungsobjekt in Aurich Kreis · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
1.006 €/m²
Wohnfläche
178 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1958
Adresse
26736, Krummhörn, 26736 Aurich Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus von 1958 mit Modernisierungsbedarf und eigenständiger Einliegerwohnung von 1992, geeignet für Mehrgener-
Vorteile
- Großzügiges Grundstück mit pflegeleichter Bepflanzung.
- Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.
- Doppelgarage und zusätzlicher Stauraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1958, Modernisierungsbedarf vorhanden.
- Notwendige Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen.
- Gas-Zentralheizung, potentiell veraltet.
Lage
Ländliche, ruhige Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei mittelpreisiger Lage.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
510.000 €
Nächste Schritte
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