Sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit zwei Wohnungen
Sanierungsobjekt in Peine Kreis · 90.000 €
Eckdaten
Preis
90.000 €
€/m²
378 €/m²
Wohnfläche
238 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1889
Adresse
31224, Peine, 31224 Peine Kreis, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus mit Hausschwamm, keiner Heizung in einer Wohnung, nicht isoliertem Dachboden,
Vorteile
- Zwei separate Wohnungen mit eigenem Eingang.
- Große Wohnflächen in beiden Einheiten.
- Haus befindet sich in ruhiger Lage.
Nachteile / Risiken
- Hausschwamm in der zweiten Wohnung.
- Keine Heizung in der zweiten Wohnung.
- Baufälliger, alter Stall an Grundstücksgrenze.
- Dachboden ist nicht isoliert.
Lage
Wohnlage in ruhigem Dorf nahe Peine Zentrum.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung eines alten Fachwerkhauses mit erheblichen Renovierungsarbeiten.
Marktwert (saniert)
Min
238.000 €
Mittel
309.000 €
Max
357.000 €
Nächste Schritte
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