VON POLL | Reihenmittelhaus mit Platz und Potenzial für Ihre Wohnideen!
Sanierungsobjekt in Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis · 290.000 €
Eckdaten
Preis
290.000 €
€/m²
2.975 €/m²
Wohnfläche
97 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1973
Adresse
91459, Markt Erlbach, 91459 Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus Baujahr 1973 mit moderatem Renovierungsbedarf, besonders Dachgeschoss ausbaufäh
Vorteile
- Bodenbelag im Wohnbereich ist Parkett.
- Heizung, Fenster und Haustür wurden in den Jahren 2003-2005 erneuert.
- Dachgeschoss hat Ausbaupotential.
- Grundstücksgröße ca. 127 m².
Nachteile / Risiken
- Das Haus ist renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1973, Altersbedingte Abnutzung.
- Nur circa 55 Punkte bei Lagenbewertung.
- Nur eine Einzelgarage in einem nahegelegenen Garagenhof.
Lage
Markt Erlbach bietet ländliche Ruhe und Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 eher obere Bandbreite, Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
305.000 €
Max
335.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen