Renovierungsbedür. 2-Familienhaus mit ausbaufähigem DG in Straßkirchen, 3 Garagen, kurzfristig frei!
Renovierungsobjekt in Straubing Bogen Kreis · 310.000 € VB
Eckdaten
Preis
310.000 € VB
€/m²
1.348 €/m²
Wohnfläche
230 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1970
Adresse
94342, Straßkirchen, 94342 Straubing Bogen Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als renovierungsbedürftig beschrieben. Hauptbedarf scheint optisch zu sein mit Poten
Vorteile
- Gebäude ist teilunterkellert, bietet zusätzliche Nutzfläche.
- Drei Garagen vorhanden, weitere Abstellmöglichkeiten.
- Eigentümer kann Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren.
Nachteile / Risiken
- Haus ist renovierungsbedürftig, hoher Renovationsaufwand.
- Heizung im EG mit Einzelofen, im OG mit Nachtspeicheröfen, unmodern.
- Im Haus sind keine neuen Heizsysteme installiert, mögliche Kosten für Modernis.
Lage
Ländliche Lage mit begrenzten Hinweisen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Gebäude älter als 1970, Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
276.000 €
Mittel
345.000 €
Max
395.000 €
Nächste Schritte
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