Resthof im Außenbereich auf sehr großem Grundstück
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 535.000 € VB
Eckdaten
Preis
535.000 € VB
€/m²
1.485 €/m²
Wohnfläche
360 m²
Zimmer
22 Zi
Baujahr
1900
Adresse
25882, Tetenbüll, 25882 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Alte Immobilie mit 5 Wohneinheiten und großen Stallgebäuden im Außenbereich. Explizit als sanierungsbedürftig beschrieben, Baujahr ca. 1900 spricht für umfangreiche Erneuerungen. D
Vorteile
- Drei Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet.
- Großes Stallgebäude und viele Gartenflächen.
- Doppelcarport und Werkstatt vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Altbau mit Sanierungsbedarf.
- Energieeffizienzwert 139,1 kWh/m²a, Effizienzklasse D.
- Ländliche, periphere Lage mit eingeschränktem Zugang.
- Hoher Renovierungsaufwand, keine Modernisierung in der Angabe.
Lage
Resthof im Außenbereich von Tetenbüll, ländlich und peripher.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Objekt sind aufgrund des Alters und Zustands hoch.
Marktwert (saniert)
Min
400.000 €
Mittel
480.000 €
Max
560.000 €
Nächste Schritte
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