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Renovierungsobjekt in Nürnberger Land Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
388 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1800
Adresse
91236, Alfeld, 91236 Nürnberger Land Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als historisches Gebäudeensemble mit Renovierungsbedarf beschrieben und bietet Raum,
Vorteile
- Historisches Gebäudeensemble mit 200 m² Wohnfläche.
- Große Scheune für vielfältige Nutzungen.
- Hochwertiger, im letzten Jahr ausgebauter Bauernladen mit Café.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf des Gebäudes.
- Lage in ruhiger, ländlicher Umgebung mit wenig Infrastruktur.
- Unklare Nutzungsmöglichkeiten der Scheune und des Gebäudes.
- Risiko durch eventuell hohe Renovierungskosten.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit Natur und wenig Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für das Anwesen in Bayern sind Sanierungskosten von etwa 300 bis 1500 EUR/m² realistisch.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
100.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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