Von RTI: Charmantes Wohnhaus mit Geschichte und Entwicklungspotenzial in Nastätten!
Sanierungsobjekt in Rhein Lahn Kreis · 165.000 €
Eckdaten
Preis
165.000 €
€/m²
1.435 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
4,5 Zi
Baujahr
1920
Adresse
56355, Nastätten, 56355 Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftiges Haus mit modernisierter Elektrik und Bad, neues Heizsystem 2022, gutes Modernisierungspotenzial
Vorteile
- Ursprünglich um 1920 errichtet, solide Grundlage.
- Gaszentralheizung 2022, aktuelle Wärmeversorgung.
- Elektrik zwischen 2010-2015 erneuert.
- Doppelverglaste Kunststofffenster 1997.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, älteres Baujahr 1920.
- Modernisierungspotenzial vorhanden.
- Haus weist Renovierungsbedarf auf.
- Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Lage
Nastätten bietet für eine Kleinstadt vollständige Nahversorgung, medizinische Infrastruktur und gute Anbindung, aber keine städtische Toplage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für das Haus liegen grob im mittleren bis oberen Bereich, da es vor 1970 gebaut wurde und renovierungsbedürftig ist.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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