+++ Bezugsfreie 2-Zi. DG-Wohnung mit Süd-Terrasse & Aufzug mit viel Gestaltungspotenzial +++
Renovierungsobjekt in Berlin · 340.000 € VB
Eckdaten
Preis
340.000 € VB
€/m²
4.533 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1918
Adresse
10587 Charlottenburg, Berlin, 10587 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer (angebot) and states 'renovierungsbedürftig' (needs renovation) with no mention
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 75 m².
- Helle, südlich ausgerichtete Räume, Terrace und Fenster.
- Aufzug im Gebäude für barrierefreien Zugang.
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten der Zimmer.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung.
- Nur 2 Zimmer, eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten.
- Alter Baujahr 1918, mögliche Instandhaltungsrückstände.
- Keine Angaben zu konkreten Modernisierungsmaßnahmen.
Lage
Sehr gefragte, ruhige Mikrolage nahe Spree, Cafés und TU. Ruhige Nebenstraße, gute Infrastruktur, dennoch kein klarer Prime-Charakter.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
43.000 €
Mittel
660.000 €
Max
860.000 €
Nächste Schritte
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