Attraktive Chance: 5-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial am Bildungscampus Heilbronn
Sanierungsobjekt in Heilbronn
Eckdaten
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1955
Adresse
74076 Heilbronn, Heilbronn, 74076 Heilbronn, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Flexibles WG oder Kapitalanleger-Potenzial durch geteilte Wohnung, Heizung modernisierbar, Terrasse mit Schaden behoben.
Vorteile
- 150 m² Wohnfläche, viel Raum.
- Ruhige Lage im 3. Obergeschoss.
- Direkt am Bildungscampus Heilbronn.
- Großzügige Terrasse mit Blick auf Wartberg.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1955, älterer Zustand.
- Sanierung oder Umstrukturierung notwendig.
- Keine Angabe zu Modernisierungsgrad.
- Risiko bei Kapitalanlage ohne genaue Renditeinformationen.
Lage
Direkt am aufstrebenden Bildungscampus Heilbronn.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung sind wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m², je nach Umfang.
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
525.000 €
Max
750.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen