2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage von Nußloch – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Renovierungsobjekt in Rhein Neckar Kreis · 127.000 €
Eckdaten
Preis
127.000 €
€/m²
2.352 €/m²
Wohnfläche
54 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1973
Adresse
69226, Nußloch, 69226 Rhein Neckar Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Nur Modernisierungspotenzial, kein offener Sanierungsbedarf erkannt.
Vorteile
- Wohnung in ruhiger Lage.
- Gute Flexibilität in Nutzung.
- Vorhandene Einbauküche.
- Potenzial für Wertsteigerung durch Modernisierung.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1973, Alter der Bausubstanz.
- Lage im Souterrain, möglicherweise eingeschränkte Lichtverhältnisse.
- Need of renovation angezeigt.
- Ruhige Lage möglicherweise eingeschränkte Infrastruktur.
Lage
Nußloch ist eine ruhige Gemeinde mit guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Baujahres und des Renovierungsbedarfs wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
90.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen