vermietete Erdgeschosswohnung als Kapitalanlage
Renovierungsobjekt in Schleswig Flensburg Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
1.132 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1905
Adresse
24837, Schleswig, 24837 Schleswig Flensburg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing is an offer for a rented ground floor apartment described as 'renovierungsbedürftig' (needs-
Vorteile
- Vermietet, Mieteinnahmen von 403,50 € monatlich.
- Eigennutzung nach Auszug möglich.
- Eigentümer plant Sanierung, Wertsteigerungspotenzial.
- Eigentümergemeinschaft trägt Sanierungskosten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungskosten ca. 30.000 €, Kostenumlage.
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Altes Baujahr 1905, älterer Zustand.
- Risiko durch Sanierungsmaßnahmen, keine Garantie.
Lage
Zentrale Lage in Schleswig mit Nahversorgung und Freizeitangeboten. Gute Infrastruktur, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten sind grob im Bereich von 300-700 EUR/m², abhängig vom Sanierungsaufwand.
Marktwert (saniert)
Min
53.000 €
Mittel
70.000 €
Max
85.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen