Diez Innenstadt. DHH mit viel Charme und Platz für Ihre Familie.
Sanierungsobjekt in Rhein Lahn Kreis · 279.000 €
Eckdaten
Preis
279.000 €
€/m²
1.860 €/m²
Wohnfläche
150 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1911
Adresse
65582, Diez, 65582 Rhein Lahn Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
DHH 1911 with need for renovation, solid technical updates 1994/2000, medium scope renovation. Good family layout.
Vorteile
- Baujahr 1911, solide Grundsubstanz.
- Großzügige Wohnfläche von 150 m².
- Verschiedene Außenbereiche (Terrasse, Balkon).
- 6 Schlafzimmer bieten Platz für größere Haushalte.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, z.B. Elektro- und Sanitärleitungen erneuert 1994/1995.
- Fenster Austausch circa 2000.
- Hohe Kaufkosten von €279.000.
- Risiko durch erforderliche Renovierungen und Modernisierungen.
Lage
Gute, familienfreundliche Mikrolage in Diez Innenstadt mit Schulen, Parks und ÖPNV fußläufig erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses historische Haus liegen vermutlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
217.500 €
Mittel
300.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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