Einfamilienhaus als Wohnungseigentum
Renovierungsobjekt in Aachen Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
954 €/m²
Wohnfläche
131 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1870
Adresse
52499, Baesweiler, 52499 Aachen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Einfamilienhaus um 1870, ca.131 qm, 6 Zimmer, vernachlässigter Zustand mit begonnenen, aber nicht abgeschlossenen Modern
Vorteile
- Haus hat 6 Zimmer und 2 Bäder.
- Grundstücksgröße mit 131 qm Wohnfläche.
- Teilbetrieb einer Hofanlage mit zwei Häusern.
Nachteile / Risiken
- Verlangt nach umfangreicher Modernisierung.
- Nicht ausgebautes Dachgeschoss.
- Veraltetes Baujahr ca. 1870.
- Vernachlässigter Unterhaltungszustand.
Lage
Ländliche Randlage mit mäßiger Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufwändige Sanierung eines älteren Hauses mit unvollständigen Modernisierungen.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
200.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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