Sanierungsbedürftige Perle in Buxtehude / Neukloster
Renovierungsobjekt in Stade Kreis · 179.000 €
Eckdaten
Preis
179.000 €
€/m²
1.904 €/m²
Wohnfläche
94 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1970
Adresse
21614, Buxtehude, 21614 Stade Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Ausbaupotenzial im DG, ruhige Lage, Ölheizung als Renovationsaspekt, mittlerer Sanierungs
Vorteile
- Gute Substanz, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Große Terrasse mit Garten.
- Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnraum.
- Garage für Parken und Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, Renovierung notwendig.
- Ölheizung vorhanden, eventuell hohe Betriebskosten.
- Gebäude aus dem Jahr 1970, mögliche veraltete Bausubstanz.
- Risiko durch Sanierungsbedarf unklar.
Lage
Gute, ruhige und familienfreundliche Lage in Neukloster/Buxtehude mit guter Anbindung und Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus auf medium Niveau geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
205.000 €
Mittel
230.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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