Ein Altbauschatz, der Raum für Ihre individuelle Schlussgestaltung bietet
Ausbauobjekt in Wiesbaden · 229.000 €
Eckdaten
Preis
229.000 €
€/m²
4.029 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
65187 Südost, Wiesbaden, 65187 Wiesbaden, Hessen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Begonnene Modernisierung mit Entkernung Bad/Küche und vorbereiteter Sanitärinstallation, individuelle Fertigstellung gew
Vorteile
- Altbaucharakter mit großzügigen Räumen.
- Eigener Garten mit Sondernutzungsrecht.
- Hochwertige Zimmerhöhe von ca. 3,50 m.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf durch bereits begonnene Arbeiten.
- Unklarheit über Fertigstellungsaufwand.
- Keine Angaben zu bestehenden Baumängeln oder Zustand.
- Fehlende Angaben zu Energiewert und Modernisierungsstand.
Lage
Seitlich der Biebricher Allee, zentrale Lage mit guter Anbindung und Nahversorgung. Solide, alltagsnahe Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwer sanierungsbedürftig wegen alter Bausubstanz, geschätzte Kosten zwischen 300 und 1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
265.000 €
Max
295.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen