Gestaltungsspielraum inklusive – 2 oder 3 Zimmer realisierbar
Renovierungsobjekt in Hamburg · 575.000 € VB
Eckdaten
Preis
575.000 € VB
€/m²
6.001 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1981
Adresse
22605 Othmarschen, Hamburg, 22605 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Eigentumswohnung Bj.1981 in gepflegtem MFH, Gasheizung 2007, Zustand Renovierungsbedarf, ca.96m², 2 Zimmer, mittlerer RD
Vorteile
- Eigentumswohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus.
- Eigener Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum.
- Nahzu Jenischpark und Elbe.
- Gute Lagequalität mit Score 88.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, unklarer Zustand.
- Baukstar aus 1981, möglicherweise veraltet.
- Hohe Kaufkosten von €575.000.
- Gesamtkosten inklusive Finanzierung ca. €638.653.
Lage
Ruhige Anliegerstraße in Othmarschen, nah zu Jenischpark und Elbe, sehr gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Hamburg-Othmarschen liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
720.000 €
Mittel
820.000 €
Max
920.000 €
Nächste Schritte
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