Sonnige Altbauwohnung mit Südbalkon und praktischem Keller – Kontakt: 0172-3261193
Renovierungsobjekt in Berlin · 448.000 € VB
Eckdaten
Preis
448.000 € VB
€/m²
6.126 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1956
Adresse
10179 Mitte (Ortsteil), Berlin, 10179 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot. Die Beschreibung nennt Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden, Decken
Vorteile
- Hochs Decken, mehr Raumgefühl.
- Südbalkon, Sonnestrahlung.
- Gute Lage in Berlin-Mitte.
- Ruhige Fahrradstraße in der Nähe.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf an Böden, Wänden, Decken, Elektrik.
- Alter Baujahr 1956, potential für Mängel.
- Kosten für Kauf und Renovierung hoch (€499.834).
- Keine Angaben zu aktuellen Energiewerten.
Lage
Gute innerstädtische Lage in Berlin-Mitte mit urbanem Umfeld, Cafés, Grünflächen und Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungskosten für diese Berliner Altbauwohnung dürften im mittleren bis oberen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
520.000 €
Mittel
565.000 €
Max
620.000 €
Nächste Schritte
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