Großzügige, renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon, Blick ins Grüne und Stellplatz
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 359.000 €
Eckdaten
Preis
359.000 €
€/m²
3.767 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1970
Adresse
70439 Zuffenhausen-Frauensteg, Stuttgart, 70439 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung 'renovierungsbedürftig' und 'Potenzial zur individuellen Gestaltung' deutet auf überw.
Vorteile
- Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne.
- Helle, lichtdurchflutete Räume durch Süd-Ausrichtung.
- Viel Potenzial durch Renovierungsbedarf.
- Großer Grundriss mit vier Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf erhöht die Investitionskosten.
- Baujahr 1970, ältere Bausubstanz.
- Keine konkreten Angaben zu Modernisierungsmaßnahmen.
- Ggf. unklare Energiewerte und laufende Kosten.
Lage
Familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Gebäude vor 1970, Renovierungsbedarf, mittlerer Aufwand.
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
380.000 €
Max
430.000 €
Nächste Schritte
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