Sofort bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Gaimersheim!
Renovierungsobjekt in Eichstätt Kreis · 199.000 € VB
Eckdaten
Preis
199.000 € VB
€/m²
2.488 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
85080, Gaimersheim, 85080 Eichstätt Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Keine klaren Sanierungsbedarfe erwähnt, Zustand als gepflegt/renovierungsbedürftig, Neubau oder Off-
Vorteile
- Neue Öl-Zentralheizung 2025 installiert.
- Gasfester Zustand des Gebäudes.
- Möglichkeit als Kapitalanlage oder Selbstnutzung.
- Sofort bezugsfrei.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Einzelne Fenster noch alt.
- Dachgeschoss-Layout könnte unvorteilhaft sein.
- Keine Angabe zu laufenden Nebenkosten.
Lage
Gaimersheim ist eine gefragte Wohnlage bei Ingolstadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.100 €/m²
Gröbere Sanierungskosten, eher obere Bandbreite durch Alter und Hinweise.
Marktwert (saniert)
Min
215.000 €
Mittel
235.000 €
Max
255.000 €
Nächste Schritte
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