+++ Sofort verfügbar: Geräumiges 2-3 Familienhaus mit Balkon, überdachtem Freisitz, Garten und 2 ...
Renovierungsobjekt in Südwestpfalz Kreis · 109.000 € VB
Eckdaten
Preis
109.000 € VB
€/m²
838 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1963
Adresse
67714, Waldfischbach-Burgalben, 67714 Südwestpfalz Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig mit mittlerem Aufwand; Bad 2.OG noch Rohbau, Garten verwildert. Erneuerte Heizung (2000), Fenster modernisiert, jedoch Kamin im 1.OG nicht nutzbar. Gute Lage, ö
Vorteile
- Großzügige Raumaufteilung mit mehreren Wohneinheiten
- Dachgeschoss mit Balkon und Zugang zum Garten
- Gartengrundstück terrassenförmig angelegt
Nachteile / Risiken
- Bad im 2.OG im Rohbauzustand, Renovierungsbedarf
- Garten möglicherweise pflegeintensiv
- Niedrige Deckenhöhe im Erdgeschoss reduziert Nutzfläche
- Garten verwildert, hoher Instandhaltungsaufwand
Lage
Gute Infrastruktur und viel Natur, aber keine klare Spitzenmikrolage. Städte in Nähe, aber ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus werden auf ca. 300-700 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
143.000 €
Mittel
172.000 €
Max
203.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen