Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen - hier fehlt die Hand eines Heimwerkers
Renovierungsobjekt in Nordsachsen Kreis · 84.000 € VB
Eckdaten
Preis
84.000 € VB
€/m²
269 €/m²
Wohnfläche
312 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Am Bahnhof xxxx | 04509, Wiedemar, 4509 Nordsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (BJ 1957) mit 7 Wohnungen. Baufälliger Schuppen. Nur eine Wohnung teilweise renoviert. Verkauf via Zwangsversteigerung. Hoher Renovier-
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung.
- Möglichkeit, 30 % Nachlass auf Verkehrswert zu erhalten.
Nachteile / Risiken
- Stark sanierungsbedürftig, hoher Renovationsaufwand.
- Baufälliger Schuppen, Zustand unklar.
- Alter Baujahr 1957, vermutlich energiearm.
- Nur eine Wohnung wurde teilweise renoviert.
Lage
Wiedemar, Nordsachsen Kreis ohne Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohes Sanierungsaufwand wahrscheinlich.
Marktwert (saniert)
Min
195.000 €
Mittel
260.000 €
Max
312.000 €
Nächste Schritte
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