2-Zimmer-Wohnung mit gemütlicher Terrasse
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 38.000 € VB
Eckdaten
Preis
38.000 € VB
€/m²
782 €/m²
Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1994
Adresse
Burgwerbener Straße xxxx | 06667, Weißenfels, 6667 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot mit offenem Bedarf hauptsächlich optischer Art: Erneuerung von Wandfl
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 26.600 EUR möglich.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Betriebskosten könnten durch niedrigen Kaufpreis gering sein.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1994, einfacher Zustand, keine Modernisierungen durchgeführt.
- Erneuerungsbedarf bei Wandfliesen, Bodenbelägen, Malerarbeiten.
- Heizung mit Elektroboiler und Durchlauferhitzer, möglicherweise ineffizient.
- Versteigerungsobjekt, Risiko eines niedrigen Verkaufspreises oder unerwarteter M
Lage
Keine Mikro-Lageinfos, nur Stadt und PLZ.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
35.000 €
Mittel
48.000 €
Max
60.000 €
Nächste Schritte
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