Familienidyll mit Modernisierungsbedarf
Renovierungsobjekt in Main Taunus Kreis · 479.000 € VB
Eckdaten
Preis
479.000 € VB
€/m²
4.355 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1961
Adresse
65824, Schwalbach am Taunus, 65824 Main Taunus Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt wird als gepflegt, aber modernisierungsbedürftig beschrieben. Hauptbedarf liegt in techn. Ert
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von ca. 110 m².
- Voll unterkellert mit Nutzräumen.
- Anbau mit Dachterrasse vorhanden.
- Garage im Kaufpreis enthalten.
Nachteile / Risiken
- Nur ungedämmter Dachgeschoss, Ausbaupotential.
- Modernisierungsbedarf, Energieausweis fehlt.
- Haus Baujahr ca. 1961, renovierungsbedürftig.
- Kein aktueller Energieausweis vorhanden.
Lage
Familienfreundliche Wohnlage; Infrastruktur und ÖPNV gut, Frankfurt schnell erreichbar.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen vermutlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
520.000 €
Mittel
590.000 €
Max
670.000 €
Nächste Schritte
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