Älteres Zweifamilienhaus mit teils veralteter Heizung und substanziellem Instandsetzungsbedarf unter Berücksichtigung Denkmalschutz. Kauf über Zwangsversteigerung mit günstigem Erl
Vorteile
Niediger Verkehrswert von 54.730 EUR.
Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten.
Keine Notarkosten und Maklercourtage.
Provisionsfrei im Rahmen der Versteigerung.
Nachteile / Risiken
Gebäude benötigt Instandsetzung oder Modernisierung.
Heizung veraltet, Festbrennstoffheizung.
Baujahr 1920, älteres Baujahr.
Auflagen wegen Denkmalschutz.
Lage
Nur Ortsangabe Bornstedt (06295) im ländlichen Mansfeld-Südharz, keine Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
800 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand bei Altbau, denkmalrechtliche Einschränkungen möglich.