2-Familienhaus - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Mansfeld Südharz Kreis · 54.730 € VB
Eckdaten
Preis
54.730 € VB
€/m²
274 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1920
Adresse
Neue Sorge xxxx | 06295, Bornstedt, 6295 Mansfeld Südharz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Älteres Zweifamilienhaus mit teils veralteter Heizung und substanziellem Instandsetzungsbedarf unter Berücksichtigung Denkmalschutz. Kauf über Zwangsversteigerung mit günstigem Erl
Vorteile
- Niediger Verkehrswert von 54.730 EUR.
- Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erhalten.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage.
- Provisionsfrei im Rahmen der Versteigerung.
Nachteile / Risiken
- Gebäude benötigt Instandsetzung oder Modernisierung.
- Heizung veraltet, Festbrennstoffheizung.
- Baujahr 1920, älteres Baujahr.
- Auflagen wegen Denkmalschutz.
Lage
Nur Ortsangabe Bornstedt (06295) im ländlichen Mansfeld-Südharz, keine Mikro-Lage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
800 €/m²
Moderater Sanierungsaufwand bei Altbau, denkmalrechtliche Einschränkungen möglich.
Marktwert (saniert)
Min
100.000 €
Mittel
140.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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