Sonnige Altbauwohnung mit Südbalkon und praktischem Keller – Kontakt: 0172-3261193
Renovierungsobjekt in Berlin · 448.000 € VB
Eckdaten
Preis
448.000 € VB
€/m²
6.126 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1956
Adresse
10179 Mitte (Ortsteil), Berlin, 10179 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
title and description indicate a sale (angebot) of an old apartment requiring renovation on floors,墙
Vorteile
- Heller Raum mit hohen Decken.
- Südbalkon in ruhiger Fahrradstraßenlage.
- Lage in beliebter Berliner Wohngegend.
- Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Böden, Wänden, Decken und Elektrik.
- Alter der Immobilie (Bj. 1956) kann Wartungsaufwand bedeuten.
- Hohe Kaufnekosten von €448.000 plus Nebenkosten.
- Provision bei Kaufabschluss fällig.
Lage
Beliebte Wohnlage in Berlin-Mitte mit Cafés, Geschäften, Parks und ÖPNV-Nähe.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Altbauwohnung liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
510.000 €
Mittel
560.000 €
Max
620.000 €
Nächste Schritte
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