1 Wasserturm. 8 Ecken. 360 Grad.
Ausbauobjekt in Spree Neiße Kreis · 370.000 €
Eckdaten
Preis
370.000 €
€/m²
1.156 €/m²
Wohnfläche
320 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1955
Adresse
03172, Guben, 3172 Spree Neiße Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Turm ohne vorhandene Infrastruktur und klar als Projekt mit Entwicklungspotenzial beschrieben, Ausbau erforderlich.
Vorteile
- Außergewöhnliche Architektur mit acht Ecken und 360°-Panoramablick.
- Großzügige Flächen mit hohem Gestaltungsspielraum.
- Naturnah und ruhige Lage am Stadtrand.
Nachteile / Risiken
- Kein konkreter Zustand der Bausubstanz angegeben.
- Keine Angaben zu Energieeffizienz oder Modernisierungen.
- Risiken im Hinblick auf Denkmalschutz sind nicht geprüft.
Lage
Naturnahe, ruhige Lage mit Abstand zu Nachbarn am Stadtrand; Zentrum und Bahn fußläufig.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses denkmalgeschützte, 1955 gebaute Haus liegen bei 300-1500 EUR/m², wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
1.100.000 €
Mittel
1.400.000 €
Max
1.850.000 €
Nächste Schritte
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