Charmantes Dreiparteienhaus mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial
Sanierungsobjekt in Zwickau Kreis · 69.000 € VB
Eckdaten
Preis
69.000 € VB
€/m²
288 €/m²
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
09337, Hohenstein-Ernstthal, 9337 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Historisches Dreiparteienhaus mit Renovierungsbedarf an Dach, Fassade, Heizung und Nebengelass, geeignet für umfangreich
Vorteile
- Gute Bausubstanz, in gutem Zustand.
- Vielseitig nutzbar für Eigennutzung, Investition oder Mehrgenerationenwohnen.
- Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial.
- Zusätzliche Gewerbeeinheit vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Heizsystem veraltet (Nachtspeicheröfen).
- Dach, Fassade und Heizsystem müssen erneuert werden.
- Fenster nur teilweise erneuert.
- Nebengelass stark sanierungsbedürftig.
Lage
Solide Kleinstadtlage mit guter Anbindung, Nähe zu Wirtschaftsstandort, keine Mikrolage-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus dürften im hohen Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
192.000 €
Mittel
252.000 €
Max
312.000 €
Nächste Schritte
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