4 Raum-Eigentumswohnung, provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Meißen Kreis · 22.500 € VB
Eckdaten
Preis
22.500 € VB
€/m²
292 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1984
Adresse
Nikopoler Straße 18 | 01619, Zeithain, 1619 Meißen Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung deutet auf unsaniert, im Zustand unklar, objektierter Sanierungsbedarf wahrscheinlich.
Vorteile
- Wohnung im 4. Obergeschoss mit Balkon und Weitblick.
- Lage mit Supermärkten und Grundversorgung.
- Provision frei.
- Günstiger Kaufpreis von €292/m².
Nachteile / Risiken
- Einfache Randlage laut Lagebeschreibung.
- Keine Angaben zu Renovierungszustand.
- Wohnung steht schon länger leer.
- Gasgeräte sind außer Betrieb.
Lage
Lage mit Supermärkten und Grundversorgung, B169-Anbindung, aber einfache Randlage Zeithain.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Da das Objekt vor 1970 gebaut wurde und Renovierungsbedarf besteht, schätze ich die Sanierungskosten auf ca. 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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