+++ 2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser in Bestlage von Görlitz zu verkaufen +++
Sanierungsobjekt in Görlitz · 237.000 € VB
Eckdaten
Preis
237.000 € VB
€/m²
206 €/m²
Wohnfläche
1.150 m²
Zimmer
60 Zi
Baujahr
1868
Adresse
02826 Historische Altstadt, Görlitz, 2826 Görlitz, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
2 denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser, stark sanierungsbedürftig, große Grundstücksfläche, attraktive Lage
Vorteile
- Gebäude aus dem 19. Jahrhundert mit historischen Details.
- Massive Massivbauweise mit traditionellen Materialien.
- Großzügiges, grünes Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage in Görlitz in historischer Altstadt.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, hoher Renovationsaufwand.
- Denkmalschutz kann Auflagen und Einschränkungen bedeuten.
- Potenzial für individuelle Gestaltung, aber zeit- und kostenintensiv.
- Risiko durch Denkmalschutzauflagen, die investitionshemmend wirken könnten.
Lage
Zentrale Lage in historischer Altstadt mit viel urbanem und kulturellem Angebot. Fußläufig viele Einrichtungen, touristische Anziehung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Grober Rahmen für Sanierungskosten bei denkmalgeschützten Gebäuden in Görlitz.
Marktwert (saniert)
Min
1.380.000 €
Mittel
1.725.000 €
Max
2.070.000 €
Nächste Schritte
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