Günstig zum Eigenheim!!!
Renovierungsobjekt in Sankt Wendel Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
806 €/m²
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1920
Adresse
66620, Nonnweiler, 66620 Sankt Wendel Kreis, Saarland
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Teilrenoviert, jedoch relevante Restarbeiten (unklarer Umfang). Heizung alt, ein Zimmer erst ausbaufähig. Lage ruhig, Infrastruktur positiv. Kritische Punkte: technische Gebäudeaus
Vorteile
- Gute Lage in Otzenhausen.
- Hochwertige Laminatböden im Obergeschoss.
- Elektrik wurde erneuert.
- Fußbodenheizung in der Küche.
Nachteile / Risiken
- Heizung aus 1991, alt.
- Restarbeiten sind noch offen.
- Zimmer noch auszubauen.
- Seite des Hauses ist nur einseitig angebaut.
Lage
Ruhige, zentrale Lage im Ortsteil Otzenhausen mit Grundversorgung und Freizeitangeboten. Verkehrsanbindung gut, aber kein Prime-Signal.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsumfang für ein Haus aus den 1920ern.
Marktwert (saniert)
Min
235.000 €
Mittel
305.000 €
Max
375.000 €
Nächste Schritte
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