Preissenkung Zehlendorf. Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten,Stellplatz und Keller
Renovierungsobjekt in Berlin · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
5.410 €/m²
Wohnfläche
83 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1970
Adresse
Leuchtenburgstraße 17 | 14165 Zehlendorf, Berlin, 14165 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung aus 1970 mit Renovierungsbedarf in guter Lage Berlin-Zehlendorf. Mittlerer Sanierungsaufwand erwartbar.
Vorteile
- Lage in begehrter, ruhiger, grüner Mikrolage mit Naherholung.
- Preis ist im Vergleich zu Max. €7.850/m² niedrig.
- Stellplatz und Keller sind im Kaufpreis enthalten.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf und ungenaue Beschreibung im Inserat.
- Gebäude wurde 1970 gebaut, möglicher Renovierungsaufwand.
- Wohnung erfordert Renovierung nach Kauf.
Lage
Sehr gefragte, ruhige und grüne Mikrolage in Zehlendorf mit viel Naherholung und guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
400 €/m²
Max
1.000 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Zehlendorf liegen grob bei 400-1000 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
52.000 €
Mittel
88.000 €
Max
130.000 €
Nächste Schritte
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