Idyllischer Bungalow am Gamensee – ruhige Lage nur 1 Minute zum Wasser
Sanierungsobjekt in Märkisch Oderland Kreis · 40.000 € VB
Eckdaten
Preis
40.000 € VB
€/m²
1.176 €/m²
Wohnfläche
34 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1976
Adresse
Am Gamensee Bungalowsiedlung 23 | 16259, Falkenberg, 16259 Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Kleiner Bungalow von 1976 auf Pachtgrundstück, gepflegt, leichte Renovierung notwendig (Abwassergrube), ruhige Wasserlag
Vorteile
- Garten direkt am Gamensee.
- Renoviert in den letzten Jahren.
- Voll ausgestattete Küche inklusive.
- PKW-Stellplatz vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Pachtgrundstück, Unsicherheit hinsichtlich Laufzeit.
- Erneuerung der Abwassergrube notwendig.
- Kein Warmwasser im Winter.
- Gesamtwohnfläche nur 34,64 m².
Lage
Ruhige, naturnahe Mikrolage direkt am Gamensee. Vereinsstruktur, kein klassisches Wohnumfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Grob geschätzt liegen die Sanierungskosten bei 300 EUR/m² wegen geringer Mängel und anterior Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
20.000 €
Mittel
34.000 €
Max
45.000 €
Nächste Schritte
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