Leerstehendes Zweifamilienhaus in Kassel-Rothenditmold
Renovierungsobjekt in Kassel · 193.000 € VB
Eckdaten
Preis
193.000 € VB
€/m²
1.771 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1926
Adresse
Marburger Straße 84 | 34127 Rothenditmold, Kassel, 34127 Kassel, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Leerstehendes Denkmalhaus, unrenoviert, Gasheizung 2017, Ausbau Dachboden möglich, mittlerer Sanierungsbedarf.
Vorteile
- Vollständige Unterkellerung.
- Zwei separate Wohneinheiten.
- Möglichkeit des Ausbaus des Dachbodens.
- Leerstehend, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Nachteile / Risiken
- Unrenovierter Zustand.
- Denkmalschutz kann Sanierung erschweren.
- Gasetagenheizung 2017, möglicherweise veraltet.
- Sanierungsbedarf, keine Modernisierungen erwähnt.
Lage
Ruhige Lage in Kassel-Rothenditmold, Nähe Krankenhaus und Nahversorgung, gute Anbindung. Einheitliche Wohnbebauung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das denkmalgeschützte Haus in Kassel liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen